Leegstaande woning verhuren

Wanneer verhuur is toegestaan

• Uw leegstaande woning staat te koop
• Uw leegstaande huurwoning staat op de lijst voor sloop of renovatie
• U wilt woonruimte aanbieden in een leegstaand gebouw, bijvoorbeeld in een kantoor
• U mag niet meer dan 2 woningen tegelijk tijdelijk verhuren

Vergunning voor 5, 7 of 10 jaar

• Bij een woning die te koop staat krijgt u een vergunning voor maximaal 5 jaar
• Bij een sloopwoning of renovatiewoning krijgt u een vergunning voor 2 jaar. Deze kan daarna 5 keer met 1 jaar verlengd worden. De maximale duur is dus 7 jaar
• Bij een kantoor dat u tijdelijk als woonruimte verhuurt, krijgt u een vergunning voor maximaal 10 jaar
• U kunt de vergunning verlengen voor een woning die te koop staat. Als de vergunning verlopen is, moet u wel 5 jaar wachten voordat u een nieuwe vergunning kunt aanvragen

Maximale huurprijs

Wilt u uw koopwoning verhuren die te koop staat? Dan bepaalt u zelf de huurprijs. 

Er geldt een maximale huurprijs, vastgesteld op basis van het woningwaarderingsstelsel, als u woonruimte wilt verhuren in:

• (Kantoor)gebouw,
• Woning die bestemd is voor sloop of renovatie
• Huurwoning die bestemd is voor de verkoop

Bereken de maximale huurprijs

Voorwaarden huurcontract

• Verhuurder bepaalt hoeveel huur de huurder betaalt
• Huurder heeft geen huurbescherming
• Huurovereenkomst geldt voor minimaal 6 maanden
• Huurder heeft een opzegtermijn van 1 maand
• Verhuurder heeft een opzegtermijn van minimaal 3 maanden
• Huurovereenkomst stopt automatisch als de vergunning is verlopen

• Vul het aanvraagformulier voor de vergunning in of het aanvraagformulier voor verlenging van de vergunning
• Stuur een berekening mee van de maximale huurprijs aan de hand van het woningwaarderingsstelsel als dat nodig is (zie onder Maximale huurprijs)

Stuur het aanvraagformulier met bijlagen naar postbus@noordenveld.nl of naar:

Gemeente Noordenveld
Postbus 107
9300 AC  Roden