Leegstaande woning verhuren

Heeft u een leegstaande woning of kantoorruimte in Noordenveld? U mag die onder bepaalde voorwaarden tijdelijk verhuren. U heeft hiervoor een vergunning nodig. Vul het formulier van de Rijksoverheid in. Stuur de aanvraag met eventuele bijlagen naar de gemeente.

Wat u moet weten

Wanneer verhuur is toegestaan

  • Uw leegstaande woning staat te koop
  • Uw leegstaande huurwoning staat op de lijst voor sloop of renovatie
  • U wilt woonruimte aanbieden in een leegstaand gebouw, bijvoorbeeld in een kantoor
  • U mag niet meer dan 2 woningen tegelijk tijdelijk verhuren

Vergunning voor 5, 7 of 10 jaar

  • Bij een woning die te koop staat krijgt u een vergunning voor maximaal 5 jaar
  • Bij een sloopwoning of renovatiewoning krijgt u een vergunning voor 2 jaar. Deze kan daarna 5 keer met 1 jaar verlengd worden. De maximale duur is dus 7 jaar
  • Bij een kantoor dat u tijdelijk als woonruimte verhuurt, krijgt u een vergunning voor maximaal 10 jaar
  • U kunt de vergunning verlengen voor een woning die te koop staat. Als de vergunning verlopen is, moet u wel 5 jaar wachten voordat u een nieuwe vergunning kunt aanvragen

Verlenging aanvagen

Maximale huurprijs

Wilt u uw koopwoning verhuren die te koop staat? Dan bepaalt u zelf de huurprijs. 

Er geldt een maximale huurprijs, vastgesteld op basis van het woningwaarderingsstelsel, als u woonruimte wilt verhuren in:

  • (Kantoor)gebouw,
  • Woning die bestemd is voor sloop of renovatie
  • Huurwoning die bestemd is voor de verkoop

Bereken de maximale huurprijs

Voorwaarden huurcontract

  • Verhuurder bepaalt hoeveel huur de huurder betaalt
  • Huurder heeft geen huurbescherming
  • Huurovereenkomst geldt voor minimaal 6 maanden
  • Huurder heeft een opzegtermijn van 1 maand
  • Verhuurder heeft een opzegtermijn van minimaal 3 maanden
  • Huurovereenkomst stopt automatisch als de vergunning is verlopen

Aanvragen of verlengen

  • Vul het aanvraagformulier voor de vergunning in of het aanvraagformulier voor verlenging van de vergunning
  • Stuur een berekening mee van de maximale huurprijs aan de hand van het woningwaarderingsstelsel als dat nodig is (zie onder Maximale huurprijs)

Stuur het aanvraagformulier met bijlagen naar postbus@noordenveld.nl of naar:

Gemeente Noordenveld
Postbus 107
9300 AC  Roden

Kosten

  • Nieuwe vergunning: € 72,50
  • Verlenging vergunning: € 36,25